De laatste jaren leiden maatschappelijke en economische ontwikkelingen steeds vaker tot leegstand van (monumentale) gebouwen. Daarom krijgen we steeds meer te maken met herbestemming van vastgoed. Hieronder valt bijvoorbeeld de herbestemming van industrieel erfgoed, cultureel erfgoed en vooral ook religieus erfgoed, kantoor en schoolgebouwen.
Herbestemming betekent dat een bestaand pand een andere functie krijgt. Zo komt het pand niet leeg te staan en hoeft het niet te worden gesloopt. Het krijgt als het ware een tweede leven.
Wilt u vastgoed een herbestemming geven? Dan stellen we in nauw overleg met u de randvoorwaarden voor verandering in het gebruik vast. We analyseren de mogelijkheden van het gebouw en verkennen de concrete vraag naar ruimte in de markt. Marketing noemen we dat. En ja, dit pakken we aan met de modernste technieken. Vervolgens trekken we de potentiële huurders/gebruikers na en komen we met de beste kandidaat naar u toe. Makelen noemen we dat. We zijn uitstekende onderhandelaars om voor u goede afspraken te maken over de huur of het gebruik van het pand.
Mogelijkheden voor nieuwe functies worden onderzocht in een herbestemmingsonderzoek. In een herbestemmingsonderzoek bedenken wij samen met u nieuwe concepten om de kansen van herbestemming van uw erfgoed te bepalen. Wij onderzoeken alle mogelijkheden van herbestemming en stellen vast waar zowel de mogelijkheden als de valkuilen liggen ten aanzien van overheidsregelgeving.
Daarnaast bepalen wij de benodigde investeringen en kosten van achterstallig onderhoud en kunnen wij voor de herbestemming een principeverzoek indienen. Tot slot werken wij verschillende exploitatiemogelijkheden uit die aansluiten bij de mogelijkheden van uw erfgoed. Deze mogelijkheden zijn afgestemd op de lokale vraag van de markt.
Overweegt u nieuwe plannen voor uw pand? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u om de randvoorwaarden voor verandering in het gebruik vast te stellen. De verschillende mogelijke functies van de gebouwen worden geanalyseerd en de markt wordt verkend om de concrete vraag naar de ruimte vast te stellen. Potentiële gebruikers worden nagetrokken en zo komen wij uiteindelijk met de beste kandidaat naar u toe. Tot slot zetten wij onze onderhandelingsvaardigheden in om voor u de optimale huur- of gebruiksafspraken te maken.
Bram denkt graag creatief en out of de box met u mee en beschikt over enorme marktkennis, wat ons de perfecte partner maakt voor een herbestemming van uw erfgoed.